Appartement Carry Le Rouet 2 pièce(s) 47 m2

Name: Appartement Carry Le Rouet 2 pièce(s) 47 m2
SKU: 37050
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

— Carry-Le-Rouet 13620 —

350 000 €

47 m²

2 pièces

Laforêt SAUSSET LES PINS

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Notre agence Laforêt Côte Bleue vous propose au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T2 de 47 m² entièrement rénové qui offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas de la plage et d'un parc marin, et à moins de 10 minutes à pied du port et des commerces. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 20 m² exposée plein sud, bénéficiant d'une vue mer, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements, un coin nuit, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une petite cave et une place de parking privative complètent ce bien rare sur le secteur. Appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour programmer une visite. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1320 euros.

Référence: 37050
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 1320 €.
Honoraires d'agence de 4.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 690 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr