Name: Maison 111 m² à Reims
SKU: 360-944d8636
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

285 000 €

111 m² / 73 m²

6 pièces

Barnabé

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CDR Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville de 111 m², secteur Cernay / Jamin à Reims, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Rez-de-chaussée : grande pièce de vie traversante (salon + salle à manger + cuisine ouverte équipée), accès sur espace extérieur privatif (courette + Véranda représentant 10 m³ environ), WC indépendant.
1er étage : suite parentale avec salle de bain privative (double vasque, baignoire, sèche-serviette) - seconde chambre avec salle d'eau attenante.
2ème étage : deux chambres sous charpente avec poutres apparentes et velux. La grande chambre, très lumineuse et volumineuse, offre un cadre atypique et chaleureux.
Espaces de service : cave à vin, buanderie, combles. Menuiseries extérieures récentes (RDC et 1er étage). Chaudière 2009. Travaux d'embellissement à prévoir.
Diagnostics : DPE D - GES D
Mandat exclusif n°04 - CDR Immobilier
Contact : Claire - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33247284)

Référence: 360-944d8636
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : maisons Cernay reims maisons Jamin reims maisons à vendre reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr