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Au coeur de la rue la plus commercante du 14ème arrondissement, en RDC sur rue, avec un beau linéaire et une deuxième entrée coté cour, des murs de boutiques vides.
Une première pièce sur rue, une arrière boutique et une remise coté cour avec accès indépendant. Pas d'extraction. Une cave au sous-sol. Immeuble très bien entretenu. Ravalement de la cour récent.
Surface loi Carrez : 59,72 m² sur 1 niveau. 2 lots de copropriété. Charges : 150¤ / mois env. TF 2024 : 884¤.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 555 000 ¤. (gedeon_92393_33247056)

Référence: 86
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

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Photo 5

Photo 6

Photo 7

Photo 8

Photo 9

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 m² à Paris-14e

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

60 m² à Paris-14e

580 000 €