Name: Angoulême - Maison avec garage et jardin à rénover
SKU: 5948
Price: 138240 EUR
Availability: InStock

138 240 €

85 m² / 244 m²

4 pièces

SAINT CYBARD IMMOBILIER

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Découvrez cette jolie maison mitoyenne, idéale pour les amateurs de rénovation. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries et un rafraîchissement général. Elle comprend une entrée avec placard, un WC, une cuisine indépendante aménagée et un séjour lumineux de 25 m² avec cheminée donnant sur le jardin. A l'étage : trois chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation installée en 2013. Les plus : cave de 28 m², garage non attenant de 13 m² et jardin clos. Louna Rabet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 5948
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 14/06/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr