Idéalement située à Chermignac dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison familiale de 2009 développe une surface habitable d'environ 101m² et offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 46m² , bénéficiant d'une belle exposition, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte aménagée et équipée complète cet espace convivial. L'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier, un dressing et un WC séparé. Implantée sur une parcelle de 769m², la propriété dispose d'un jardin arboré, d'une terrasse carrelée, d'une piscine (hors sol) et d'un cabanon. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien. Les atouts : * Environnement calme et résidentiel * Proximité écoles, commerces et axes routiers * Belle luminosité * Agencement fonctionnel Une exclusivité l'Adresse Immobilier à découvrir sans tarder Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale de 101 m² avec jardin et verdure
256 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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