Maison 235 m² à L'isle-Adam

Iad France - Kimberley Ghezzi vous propose : Maison D'ARCHITECTE - FORT POTENTIEL de 7 pièces, de 235 m² environ, sur un terrain de plus de 700 m².
Rare opportunité à L'Isle-Adam !

Environnement agréable, aucun vis à vis, rue calme à quelques minutes à pied du centre ville.

Construite par un cabinet d'architecte, cette propriété aux beaux volumes offre une multitude de possibilités pour les acquéreurs et investisseurs ambitieux, à la recherche d'un PROJET DE RÉNOVATION intérieur, L'agencement des pièces sont déjà réalisés.

Elle se compose comme suit sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec une belle hauteur cathédrale menant à un double séjour lumineux de 36 m² environ grâce à ses baies vitrées, poêle à bois, donnant accès à une terrasse de 24,10 m² environ, exposée SUD-OUEST, une grande cuisine dinatoire séparée, vue sur le jardin, un cellier, un débarras, salle d'eau et wc séparé.

Au 1er étage vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres dont 2 en duplex avec balcon, vue sur le jardin. 1 suite parentale comprenant une salle d'eau et un wc. Salle de bain, wc séparé et buanderie.

Combles en partie aménagées de 45 m² environ loi carrez, destinés à la 5 ème chambres.

Garage double.
Terrain entièrement clôt, plusieurs stationnements intérieurs possible.

Chauffage individuel électrique au sol, pompe à chaleur air / eau.
Bonne consommation énergétique, classée B.
Isolation par l'extérieur, cloison de plâtre avec isolation intérieur, fenêtres et baies vitrées en double vitrage et volant roulant.
LE + : Des matériaux et équipements de qualités sont déjà disponibles afin de finaliser le second OEuvre.

Et si votre imagination prenez vie en personnalisant vous même votre propriété ?

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, disponible 6j / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimberley Ghezzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897429064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844515)