Maison 114 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry

Iad France - Eleonore Costa vous propose : Maison familiale sur sous sol total.
Secteur calme à Saint-Fargeau-Ponthierry

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison traditionnelle sur de 130 m² au sol (114 m² loi carrez) édifiée sur un terrain de 1016 m², construite en 1981, vous séduira par ses prestations modernes et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

elle se compose comme suit :

? Au rez-de-chaussée :
oUne entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 50 m²avec une véranda.
oBelle cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée
Une belle pièce de vie donnant vue sur la terrasse équipé d'une pergola, idéalement orienté Est / Sud / Ouest
oUne chambre avec placard.
oUne salle de bain avec douche
oWC indépendant.

? À l'étage :
oDeux chambres avec rangements
oUn bureau ou petite chambre supplémentaire
oUne salle de bain avec douche et WC

? Au sous-sol : ( accès direct par l'intérieur ou extérieur).
oGarage pouvant accueillir deux véhicules
oAtelier
oBuanderie
oEspaces de rangement

? Extérieur :
omagnifique jardin entretenu de 1 016 m².
oEspace de stationnement à l'avant de la maison. ( plusieurs véhicules)
. 2 dépendances (16 m² chacun) à l'arrière du terrain avec accès (beau potentiel / projet ).

? Prestations & équipements :
oMaison entièrement rénovée avec goût ! .
oMenuiseries en excellent état
oAlarme
oAdoucisseur d'eau
oBallon thermodynamique récent.
oVMC
oClimatisation réversible
oPoêle à granulés dans le séjour

? Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Coup cOEur assuré ! .

? À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059723)