Maison 219 m² à Audun-Le-Roman

Iad France - Christophe Fridel vous propose : Maison individuelle de 219 m² habitable située en impasse, à 20 min du Luxembourg, 25 min de Thionville et 30 min de Metz.

Vous recherchez un bien avec du cachet proche de l'école, de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?

Ce bien de standing est fait pour vous !

Il se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée de 16 m² / Séjour-salle à manger de 31 m² donnant sur Cuisine aménagée-équipée de 15 m² / 4 chambres de 17 m², 14 m², 13 m² et 9 m² / Salle de bains de 11 m² / Buanderie de 14 m² / 1 premier WC / Accès Terrasse et Jardin / Double garage de 35 m².

Au 1er étage :

- Salon-séjour de 49 m² avec espace lecture / 1 chambre type parentale avec WC, placards / Balcon.

Au sous-sol :

- Cave de 36 m².

Vous apprécierez la qualité des prestations :

- Maison spacieuse : 247 m² au sol
- DPE : D et B
- Localisation idéale proche Luxembourg
- Internet haut débit
- Chauffage électrique et cheminée à bois avec insert
- Double Garage + cave

À l'extérieur, vous profiterez de :

- Une agréable terrasse
- Un jardin arboré

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Christophe FRIDEL

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089865)