Appartement 43 m² à Rueil-Malmaison

Iad France - Nelson Vieira vous propose : RUEIL-MALMAISON - quartier Plateau Mont Valérien.

Appartement 2 pièces au cOEur de l'écoquartier de l'ARSENAL.
Idéalement situé et tout juste livré, cet appartement lumineux orienté Ouest d'une surface de 44 m² offre un espace de vie optimal avec de nombreux rangements et tout le confort attendu des nouvelles constructions (dernières normes de rénovations énergétiques, domotiques et vélo électriques mis à disposition au sein de la copropriété).

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie cuisine / séjour de 21 m² avec un accès au balcon de 13 m², une grande chambre de 12 m² avec placard avec là aussi un accès au balcon et en une grande salle de bains avec WC répondant aux normes PMR.

Au sous-sol, une place de stationnement complète cette offre.

Les Atouts de ce bien :
- sa localisation, au pied des commerces
(boulangerie, Carrefour Market, Picard, Complexe sportif...), de la future gare du Métro 15 et d'un parc traversant
- Dernières normes et aucun travaux à prévoir
- Parking en sous-sol

Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67¤ par mois (soit 1868.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 243. Quote part annuelle(moyenne) : 1868.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248664)