Commerce 290 m² à Argenteuil

Iad France - Fadila Gasmi vous propose : À vendre, ensemble immobilier rare comprenant murs commerciaux + fonds de commerce atelier moto exploité depuis 40 ans.

Situé sur un axe très passant en centre-ville dynamique, le bien bénéficie d'une forte visibilité, d'un environnement commercial actif et d'un accès rapide aux grands axes et transports.

? ACTIVITÉ
oAtelier moto (réparation + entretien)
oVente de motos et accessoires
oClientèle fidèle sur une large zone régionale
oActivité immédiatement exploitable
oChiffre d'affaires stable et régulier

? Vente pour départ en retraite
? Accompagnement possible à la reprise

BIEN IMMOBILIER
oParcelle de 560 m² constructible
oAtelier indépendant + bureaux + stockage
oMaison d'habitation 6 pièces attenante
o4 chambres + séjour + cuisine
oJardin

ZONE & ACCESSIBILITÉ
oSecteur nord-ouest parisien
oÎle-de-France
oAxe routier très passant
oProximité zones commerciales
oAccès rapides transports et grands axes

POINTS FORTS
oMurs + fonds de commerce
oActivité en place depuis 40 ans
oHabitation sur site
oBien mixte rare (pro + résidence)
oFort potentiel de développement
oIdéal professionnel ou investisseur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249043)