699 660 €

151 m² / 110 m²

6 pièces

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En plein coeur du quartier Ornano, à deux pas du marché Gaviniès et du tramway A et F, cette maison en pierre bordelaise offre des hauteurs sous plafond de 3,60 m, les sols anciens et la pierre apparente font le reste. L'extérieur, orienté plein sud et sans vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de vie. Quatre chambres dont une suite parentale au dernier niveau, à l'écart de l'agitation de la maison. Une cave de 60 m² complète l'ensemble. Une adresse pour une famille qui recherche du caractère sans compromis sur le confort du quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 79
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Bordeaux 6 pièces 151 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Bordeaux 6 pièces 151 m2

699 660 €