Name: Appartement 71m² à les pennes-mirabeau
SKU: 3696
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

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195 000 €

71 m²

3 pièces

ERA IMMOBILIER MIRABEAU

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LES PENNES MIRABEAU- Votre agence ERA MIRABEAU vous propose ce T3 de 71m² au 3° étage avec ascenseur de la Résidence La Renardière.

Résidence prisée pour la qualité de sont emplacement, et ses espaces verts.
La pièce de vie traversante s'ouvre sur un balcon offrant un espace extérieur intimiste.
Appartement bien distribué avec partie jour séparée de la partie nuit. L'ensemble est en bon état mais nécessite une remise aux goûts du jour.
Les prestations de qualité que propose cet appartement se retrouvent dans chacune Vis-à-vis maîtrisé et vue dégagée apportent un confort supplémentaire et une luminosité appréciable.
Une cave privative d'environ 6m² vient compléter l'ensemble.

Résidence sécurisée avec charges de copropriété maîtrisées, proche des écoles, commerces, accès routiers et toutes commodités.

Contactez votre agence ERA Mirabeau au [Coordonnées masquées] afin d'organiser au plus vite une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3696

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr