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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 66 m² à Ronchin
— Ronchin 59790 —
Nos partenaires locaux
AB Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé à Ronchin, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2016. D'une surface de 66 m² en rez-de-chaussée, ce bien offre un cadre de vie moderne, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, et ne nécessite aucun travaux. Classé DPE C, il allie confort et performance énergétique.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain fonctionnelle, le tout parfaitement agencé. Une terrasse privative d'environ 10 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable et ensoleillé.
Le bien est vendu avec deux places de stationnement, dont une située directement devant l'appartement, un véritable avantage en termes de praticité et d'accessibilité.
Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec des transports en commun à seulement 100 mètres, permettant de rejoindre Lille en environ 15 minutes. L'accès aux axes autoroutiers en moins de 3 minutes offre également une grande fluidité de déplacement, avec un accès au centre de Lille en moins de 10 minutes, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et services.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et localisation privilégiée aux portes de Lille.
Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 . Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59[Coordonnées masquées]00110
AC ADC59[Coordonnées masquées]00896.
Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain fonctionnelle, le tout parfaitement agencé. Une terrasse privative d'environ 10 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable et ensoleillé.
Le bien est vendu avec deux places de stationnement, dont une située directement devant l'appartement, un véritable avantage en termes de praticité et d'accessibilité.
Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec des transports en commun à seulement 100 mètres, permettant de rejoindre Lille en environ 15 minutes. L'accès aux axes autoroutiers en moins de 3 minutes offre également une grande fluidité de déplacement, avec un accès au centre de Lille en moins de 10 minutes, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et services.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et localisation privilégiée aux portes de Lille.
Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 . Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59[Coordonnées masquées]00110
AC ADC59[Coordonnées masquées]00896.
Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
Référence: 574-TRANSACTION
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90.
Honoraires d'agence de 6.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 66 m² à Ronchin
190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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