A vendre maison avec garage et jardin

A vendre une maison de 103 m² habitables sur une parcelle de 162 m². 2 abris de jardin, ainsi qu'un garage non attenant complètent ce bien.
La maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine avec coin buanderie, d'un séjour avec une cheminée et d'un wc.
A l'étage se trouvent la salle d'eau et 2 chambres.
Le grenier propose une surface habitable de plus de 19 m².
Tableau électrique récent.
Plancher refait à neuf à l'étage ainsi que la salle d'eau.
Toiture refaite il y a 15 ans.
Chauffage central gaz.
La maison nécessite d'être modernisée et isolée pour retrouver tout son potentiel.
Elle est située à deux pas de tous les commerces et les services.
L'avis de votre agence : une maison qui ne demande qu'à reprendre vie. 82,704 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.82%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 4[Coordonnées masquées]440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi