Maison 215 m² à Amanvillers

Située dans un environnement calme et privilégié , découvrez cette superbe maison de 215,7 m² habitables , construite en 2005, offrant des prestations haut de gamme et de superbes volumes pour toute la famille.
Prix de vente : 519 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur).
Un Agencement Idéal & Lumineux
Cette maison à l'état impeccable est parfaitement distribuée sur deux niveaux:
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante , un grand salon et une salle à manger lumineuse , une cuisine indépendante entièrement équipée , une buanderie et un WC.
À l'étage : Un grand dégagement qui dessert 5 chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
Extérieurs & Annexes
Le jardin : Un magnifique terrain plat arboré avec une belle terrasse et sa piscine sécurisée, idéale pour les beaux jours.
Le stationnement : Deux garages fermés avec accès direct , complétés par une cabane de jardin.
Prestations & Confort Technique
Chauffage performant : Chaudière individuelle à condensation installée en 2023 couplant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs thermostatiques à l'étage , complétée par un insert bois.
Isolation : Double vitrage PVC performant associé à des volets roulants motorisés.
Diagnostics : DPE classé C (très économe en énergie : 113 kWh/m².an). L'installation intérieure de gaz ne comporte aucune anomalie.
Posez vos valises dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de Metz.

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.