Name: Maison Villette D Anthon 4 pièce(s) 109 m2
SKU: 2853
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

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325 000 €

109 m² / 730 m²

4 pièces

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A VENDRE SUR VILLETTE D'ANTHON, IDEALEMENT SITUÉE EN PLEIN CENTRE, cette agréable maison sur demi niveau d'une surface totale de 109m² se compose de : Au RDC : entrée, cuisine - séjour avec cheminée au gaz, prolongé par une véranda donnant directement sur un joli jardin. Au demi niveau supérieur, l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains avec douche, WC séparé. Maison très bien entretenue et sans vis-à-vis. Au demi niveau inférieur : garage et une pièce, Le tout sur une surface de terrain de 729.50m². Une maison idéale pour une famille alliant confort, et proximité des services. DPE D et D Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2960 euros, Réf : 2853 Prix : 325 000E FAI dont frais agence à la charge vendeur www.berti-immobilier.com [Coordonnées masquées] Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.

Référence: 2853
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 160 € - 2 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr