Name: Maison Martigues 6 pièce(s) 148 m2
SKU: 0740
Price: 474750 EUR
Availability: InStock

474 750 €

148 m² / 714 m²

6 pièces

MYKASA Martigues

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L'agence immobilière MYKASA vous propose en exclusivité, à Martigues, côté Ferrières, une agréable villa familiale d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 714 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et accès direct à la grande véranda ainsi qu'aux extérieurs, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux belles chambres, dont une avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois agréables chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Sur l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale avec cuisine d'été, d'une grande piscine (3m par 8m) ainsi que d'un beau jardin arboré et facile d'entretien. Un grand garage attenant avec mezzanine et un cellier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Possibilité de stationner des véhicules dans la propriété. C'est une jolie maison, idéale pour une famille recherchant volumes et confort de vie. A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations contacter Laurence au [Coordonnées masquées]

Référence: 0740
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante martigues maisons à vendre martigues

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr