Name: Charmante maison ancienne restaurée en Normandie
SKU: 87031198
Price: 262500 EUR
Availability: InStock

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262 500 €

153 m² / 2 650 m²

7 pièces

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A seulement 15 minutes de Bagnoles de l'Orne, dans un commune agréable, ancienne maison restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur trois niveaux et 153 m²: au rez-de-chaussée, une entrée desservant un grand salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et dinatoire, une arrière-cuisine-lingerie, un wc; à l'étage, un palier distribuant trois chambres, un bureau ou chambre, une salle d'eau; au deuxième étage, une chambre et une salle de bains avec wc, un grand grenier facilement aménageable (50 m²). Attenant à la maison, une dépendance de 120 m² au sol avec un grenier, un préau, un atelier de 45 m² et un jardin clos et arboré de 2650 m². Fosse septique neuve, double vitrage. Proche de toutes les commodités.
DPE réalisé le 9/2/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2100 euros et Montant haut 2870 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 87031198

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2023

Coûts annuels estimés : 2 100 € - 2 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr