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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 850 m² à Beauvois-En-Cambresis
— Beauvois-En-Cambresis 59157 —
Nos partenaires locaux
IMMEUBLE DE RAPPORT BEAUVOIS-EN-CAMBRÉSIS
À 7 minutes de Caudry et 15 minutes de Cambrai, découvrez cet ensemble immobilier de rapport composé de 5 logements et d'un hangar actuellement loués.
Prix : 309 000 FAI
Revenus locatifs annuels hors charges : 39 360
Rentabilité brute : 12,7 %
Rentabilité nette hors TOM : 11,5 %
Taxe foncière : 5 160
Dont 1 200 récupérables au titre de la taxe d'ordures ménagères.
L'ensemble immobilier est en bon état général.
Composition :
Maison de 170 m² louée 706 + 30
DPE : E GES : D
Possibilité de division supplémentaire pour augmenter la rentabilité.
Appartement RDC droit de 44 m² loué 480 + 10
DPE : D GES : B
Appartement étage de 37 m² loué 410 + 10
DPE : D GES : B
Appartement RDC gauche de 60 m² loué 484 + 10
DPE : D GES : B
Appartement RDC avec garage de 58,6 m² loué 550 + 10
DPE : D GES : B
Hangar de 350 m² loué 650 + 30
Non soumis au DPE.
Compteurs individuels, double vitrage, tout-à-l'égout.
Permis de louer ok pour les appartements.
Aucune anomalie sur les diagnostics.
Cour commune avec stationnement.
Deux garages supplémentaires libres offrant encore du potentiel locatif.
Idéal investisseur recherchant un ensemble rentable avec potentiel d'évolution.
Photos, vidéos, diagnostics et informations complémentaires sur demande.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 703 256.
Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
À 7 minutes de Caudry et 15 minutes de Cambrai, découvrez cet ensemble immobilier de rapport composé de 5 logements et d'un hangar actuellement loués.
Prix : 309 000 FAI
Revenus locatifs annuels hors charges : 39 360
Rentabilité brute : 12,7 %
Rentabilité nette hors TOM : 11,5 %
Taxe foncière : 5 160
Dont 1 200 récupérables au titre de la taxe d'ordures ménagères.
L'ensemble immobilier est en bon état général.
Composition :
Maison de 170 m² louée 706 + 30
DPE : E GES : D
Possibilité de division supplémentaire pour augmenter la rentabilité.
Appartement RDC droit de 44 m² loué 480 + 10
DPE : D GES : B
Appartement étage de 37 m² loué 410 + 10
DPE : D GES : B
Appartement RDC gauche de 60 m² loué 484 + 10
DPE : D GES : B
Appartement RDC avec garage de 58,6 m² loué 550 + 10
DPE : D GES : B
Hangar de 350 m² loué 650 + 30
Non soumis au DPE.
Compteurs individuels, double vitrage, tout-à-l'égout.
Permis de louer ok pour les appartements.
Aucune anomalie sur les diagnostics.
Cour commune avec stationnement.
Deux garages supplémentaires libres offrant encore du potentiel locatif.
Idéal investisseur recherchant un ensemble rentable avec potentiel d'évolution.
Photos, vidéos, diagnostics et informations complémentaires sur demande.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 703 256.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 850 m² à Beauvois-En-Cambresis
n.c. €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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