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Immeuble Cahors 300 m2, 10 pièces, local commercial.
— Cahors 46000 —
Nos partenaires locaux
Sixième Avenue Cahors-Figeac vous présente cet immeuble de caractère entièrement rénové au coeur du centre historique du vieux Cahors. Édifié sur 5 niveaux entièrement traversants, lui conférant une luminosité exceptionnelle et développant 300 m², ce bâti a été entièrement restauré dans le cadre des exigences des Architectes des Bâtiments de France, garantissant une étude soignée et fidèle à l'identité patrimoniale du site. Il se compose de : - Un appartement duplex T6 de 132 m² - Un appartement T3 de 67 m² - Un studio de 34 m² - Un local commercial de 60 m² Les appartements T3 et T6 bénéficient chacun de leur terrasse privative, orienté plein sud permettent de bénéficier de chaque moment de la journée. Les prestations, les matériaux de qualité et le cachet préservé font de cet immeuble une opportunité unique, idéale aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale de standing avec activité professionnelle ou revenus locatifs. Impatient de vous faire découvrir ce lieu, contactez moi au [Coordonnées masquées]. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble Cahors 300 m2, 10 pièces, local commercial.
392 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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