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Alfa Soudure

à Bretigny-Sur-Orge

T4 rez-de-jardin 62m2

— Sainte-Genevieve-Des-Bois 91700 —

212 000 €

62 m² / 120 m²

4 pièces

Monseaux Immobilier

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COMMERCES 2 MIN A PIED - PROCHE ÉCOLES - BUS A 2 MIN A PIED - RER C 15 MIN - ACCÈS N104/N20/A6 - AUCUN VIS A VIS - PLAIN-PIED TERRASSE ET JARDIN - HAUTEUR SOUS-PLAFOND 3,20M SUR TOUT L'APPARTEMENT - NOMBREUX RANGEMENTS - CALME - LUMINEUX - EXPOSITION SUD-EST Au sein d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue un BEAU T4 d'environ 62m2 avec 120m2 de jardin composé comme suit : Une entrée avec GRAND placards, un dégagement dessert un salon double avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec accès de plain-pied au jardin, une salle de bains, un WC indépendant Une place de parking privative en sous-sol. (possibilité de louer deux autres emplacements pour 90 euros au total) Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 1604 euros.

Référence: 703
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 1604 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 067 € - 1 443 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr