Maison 4 ch - piscine - dépendance - Gare 10mn

— Gouvieux 60270 —

486 000 €

175 m² / 623 m²

6 pièces

Châtel - Gouvieux

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Châtel immobilier vous propose cette maison pleine de charme, totalement rénovée, proche de Gouvieux. Au rez de chaussée, elle dispose d'un double séjour de 45 m² env. avec accès au jardin et sa piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine - buanderie et d'un wc. Le 1er étage dispose d'une suite parentale avec douche, deux vasques et un dressing , d'une seconde chambre et d' une salle de bains. Au 2nd étage , le palier dessert deux chambres. Une cave voutée complète ce bien. Mode de chauffage maison et piscine : pompe à chaleur Cet ensemble est édifié sur un terrain de plus de 600 m², clos de murs, avec longue allée pavée. Morangles : école maternelle et primaire, bus pour les collèges et lycées . Accès rapide pour les autoroutes A16, A115. Gares à 10 -15 mn Cathyanne MATTERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882464928 - COMPIEGNE.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr