En exclusivité Idéalement située sur la commune de Claix, venez découvrir cette maison moderne de 138m2 avec son espace garage/atelier de 100m2, implantée au pied du Vercors et à l'abri des regards. Elle se situe sur une parcelle de 672m2 majoritairement plate, en lisière d'une zone naturelle protégée et non constructible. Vous bénéficierez également d'une vue panoramique sur le Vercors et Belledone. *Visite virtuelle disponible* Ex extérieur Un jardin, une terrasse (entourant le séjour), un escalier paysager, une cour goudronnée offrant 4 places de stationnement, ainsi qu'une piscine chauffée par pompe à chaleur. Au premier niveau Un hall d'entrée, un espace cuisine / séjour / salle à manger d'environ 65m2 avec triple exposition (Sud/Est/Nord) et donnant accès par l'Est et le Sud à une grande terrasse. En sus, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. Au 2ème niveau 3 chambres, une grande salle de bains de 9m² avec douche / baignoire balnéo et un WC indépendant Au sous-sol Environ 100m2 d'espace de rangement, atelier, garage, etc... Les plus : - Chauffage au sol (résine) + poêle à granulés + ballon thermodynamique - Maison "clé en main" - Vue panoramique - DPE : C Vous serez à 4min en voiture du centre de Claix, des écoles, boulangerie, etc... et à 5 min de l'A480 (Rocade de Grenoble). Pour plus d'informations, contactez-nous.
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 138m2 + garage de 100m2 - Vue Panoramique - Claix / La Balme
619 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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