Loft familial de 130 m² aux volumes exceptionnels

Astra immobilier vous propose ce superbe loft de 130m² entièrement rénové, situé dans un environnement calme et recherché d'Arcueil, en limite immédiate de Montrouge. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son esprit contemporain chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs d'espaces atypiques. Réparti sur deux niveaux, ce loft offre une organisation fluide et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 58 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance conviviale et élégante. Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ce plateau principal bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, d'un parquet en chêne de qualité et d'une rénovation soignée aux prestations actuelles. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de réception, permet de profiter pleinement des volumes et de partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre moderne et accueillant. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, accueille trois chambres confortables et bien agencées, offrant calme et intimité. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC, idéales pour le confort du quotidien. Récemment rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Vous profiterez également d'un extérieur commun utilisable, rare sur le secteur, parfait pour se détendre ou profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de parking en sous-sol. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes du RER B Laplace, vous rejoignez rapidement Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Le centre commercial La Vache Noire, les commerces de proximité, les écoles et l'ensemble des commodités se trouvent également à quelques minutes. Un loft coup de coeur alliant charme, confort et emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1384 euros. William VAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932074008 - CRETEIL.