Name: Maison à rénover 2 pièces possibilité d'extension
SKU: 1506
Price: 154990 EUR
Availability: InStock

154 990 €

46 m² / 371 m²

2 pièces

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Quartier Camus/Nazareth - Dans un environnement calme A 3 min à pied des lignes de bus 7 et 5 et 9 minutes de l'arrêt de tramway Terra Botanica. Belle opportunité avec cette maison 2 pièces sur un terrain de 371 m2 dans une rue calme. Projet de rénovation avec agrandissement possible. Mitoyenne d'un côté, chauffage gaz. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires de rédaction d'acte de 490e inclus dans le tarif indiqué. Le prix est indiqué en vente interactive. Laforêt Angers, numéro 1 de la confiance depuis 15 ans, est votre spécialiste en vente, achat, estimation et location immobilière dans le centre-ville d'Angers et dans les quartiers de la Gare, de la Madeleine, de la Doutre, de Lafayette, de la Place de la Visitation, de la Place du Lycée, de l'avenue Jeanne d'Arc, du Lac de Maine , de Belle-Beille, St-Serge... Contactez notre équipe pour concrétiser tous vos projets et profiter de notre expertise locale. Hugues REMINIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848102539 - ANGERS.

Référence: 1506
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 091 € - 1 477 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons La Fayette Eblé angers maisons Lac de Maine angers maisons Saint-Jacques Nazareth angers maisons Saint-Léonard Madeleine angers maisons à vendre angers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr