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Appartement 60 m² à Bordeaux
— Bordeaux 33000 —
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- BORDEAUX JARDIN PUBLIC, APPARTEMENT HAUSSMANNIEN -
Pascale BOUAKNIN de l'agence CITY BORDEAUX vous présente ce très joli appartement de 60.93 m2 idéalement placé face et vue sur le jardin public dans une rue très prisée à 2 pas de la rue D'AVIAU à Bordeaux.
Niché au 2 ième et dernier étage d'un immeuble en pierre cet appartement ne pourra que vous séduire.
Rénové en 2022 il a conservé ses prestations anciennes, Hauteurs sous plafonds, plancher, cheminées....
La vue sur le Jardin public ne pourra que vous combler.
Entrée, cuisine aménagée avec fenêtre sur le jardin public, salon avec cheminée fenêtres également sur le jardin public.
A l'arrière, très grande chambre avec dressing et salle d'eau.
Une cave complète ce bien.
Coup de coeur assuré dès la 1ère visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2550.00 et 3470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller City Bordeaux : Pascale BOUAKNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509549226
RCP 127124683
Pascale BOUAKNIN de l'agence CITY BORDEAUX vous présente ce très joli appartement de 60.93 m2 idéalement placé face et vue sur le jardin public dans une rue très prisée à 2 pas de la rue D'AVIAU à Bordeaux.
Niché au 2 ième et dernier étage d'un immeuble en pierre cet appartement ne pourra que vous séduire.
Rénové en 2022 il a conservé ses prestations anciennes, Hauteurs sous plafonds, plancher, cheminées....
La vue sur le Jardin public ne pourra que vous combler.
Entrée, cuisine aménagée avec fenêtre sur le jardin public, salon avec cheminée fenêtres également sur le jardin public.
A l'arrière, très grande chambre avec dressing et salle d'eau.
Une cave complète ce bien.
Coup de coeur assuré dès la 1ère visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2550.00 et 3470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller City Bordeaux : Pascale BOUAKNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509549226
RCP 127124683
Référence: 1751-CITYCERGY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 60 m² à Bordeaux
388 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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