Name: Château et son domaine - 40 hectares
SKU: 101981
Price: 1890000 EUR
Availability: InStock

1 890 000 €

4 088 m² / 40 000 m²

70 pièces

Idimmo Prestige Et Châteaux Saint Jean D'Angély

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Tout est possible! Royaume du cheval par excellence, cette magnifique propriété est un emplacement idéal pour des projets touristiques, hôteliers ou événementiel.
Outre les nombreuses pièces du bâtiment principal du château d'une surface de 562m2, il est possible de créer d'autres chambres et suites dans l'aile droite qui donne sur la cour centrale actuellement utilisée pour l'entraînement des chevaux.
En face de cette aile la grande écurie qui pourrait également être rénovée pour faire d'autres logements.
A côté de l'allée du château se trouve 3 gîtes indépendants.
Le calme, le bon air et le panorama spectaculaires seront également parfaits pour un centre de remise en forme ou de bien être ou encore un lieu de mariage exceptionnel.
Chauffage performant, assainissement écologique .
Le domaine est immergé au coeur d'une nature généreuse et préservée, offrant un panorama unique et reposant.

TGV ANGOULÊME à 30 minutes
Renseignements strictement sur coordonnées et identité contrôlables adressées par mail à : [Coordonnées masquées] référence lohorse
tél: 00 33 (0) 5 46 33 19 13 / [Coordonnées masquées]
Contact agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des jacobins -place du pilori
17400 St Jean d'Angély adeline.idimmo.net

Référence: 101981
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr