Name: Appartement 29 m² à Brive-La-Gaillarde
SKU: VA4119-REPARAT
Price: 66000 EUR
Availability: InStock

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à Brive-La-Gaillarde

66 000 €

29 m²

1 pièce

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À découvrir sans tarder : charmant appartement T1 idéalement situé à Brive-la-Gaillarde, dans une copropriété parfaitement entretenue et recherchée, à seulement quelques pas du centre historique et de toutes les commodités.

Situé au 3? étage avec ascenseur, ce bien offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement est vendu avec de nombreux atouts rares sur le secteur :
- une place de parking privative et sécurisée
- une cave
- une terrasse bien exposée
- un environnement calme et recherché

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans un secteur prisé de Brive-la-Gaillarde. A VISITER SANS PLUS TARDER !

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA4119-REPARAT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Coûts annuels estimés : 630 € - 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr