Appartement 59 m² à Franconville

Dans une résidence récente de 2021, sécurisée et aux normes PMR, découvrez ce superbe appartement de type F3 de 59,44 m² situé au 4? et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.et sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, le tout s'ouvre sur un balcon.
La seconde chambre actuellement aménagée en salon afin de privilégier un vaste espace de réception, peut très facilement retrouver sa configuration d'origine pour recréer une véritable chambre selon vos besoins.

L'espace nuit se compose actuellement d'une grande chambre confortable, d'une élégante salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

POINTS FORTS : résidence récente encore sous garantie décennale, normes de construction récentes, chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, faibles charges de copropriété, résidence sécurisée, proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports avec un accès rapide à l'A15.
Une visite s'impose rapidement !
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Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°847 611 563 Greffe de PONTOISE) pour la société FRANCE DEMEURE. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 95[Coordonnées masquées]27 227 délivrée par la CCI du Val d'Oise
Cette annonce contient des images générées par intelligence artificielle, réalisées à partir de photos réelles du bien, dans le but d'illustrer un potentiel d'aménagement.

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 977 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563