Name: Vue dégagée sur Versailles et le chateau
SKU: 1612
Price: 1345000 EUR
Availability: InStock

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Jérôme Licois Architecture

à Vaucresson

1 345 000 €

172 m²

7 pièces

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Au cur du très recherché Plateau Saint-Antoine et situé au 2ème et dernier étage d'un magnifique hôtel particulier, découvrez ce superbe appartement en duplex développant une surface de 199,42 m² habitable (172.31 m² carrez). Baigné de lumière et bénéficiant d'un charme de l'ancien préservé, ce bien d'exception offre de généreux volumes et une vue dégagée remarquable jusqu'au Château de Versailles. L'appartement se compose d'une vaste réception lumineuse dotée de cheminées et d'une exposition au sud, d'une cuisine dinatoire conviviale, de cinq chambres réparties sur les 2 niveaux. Au premier niveau vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, au deuxième niveau 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie/chaufferie. Deux caves et un garage complètent ce bien rare. Emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la gare Versailles Rive Droite, à proximité immédiate des commerces, et des établissements scolaires réputés Saint-Jean d'Hulst et Blanche de Castille. Un bien familial de caractère, alliant cachet, volumes et situation exceptionnelle. Honoraires : 3,60 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 298 262

Référence: 1612
Honoraires d'agence de 3.6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 320 € - 4 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr