Immeuble appartement avec local commercial

En exclusivité, situé en plein cœur de Villefranche-de-Lauragais, cet immeuble à fort potentiel offre une opportunité idéale pour allier activité professionnelle et habitation grâce à ses deux entrées indépendantes. Le bien se compose d'un local commercial d'environ 75 m² ainsi que d'une partie habitation comprenant une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 WC, 2 espaces de rangement avec possibilité d'aménager un dressing, un grenier aménageable et une cave. Vous apprécierez le charme de l'ancien, le cachet authentique de ce bien ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare en centre-ville, idéal pour un projet professionnel ou un investissement. À visiter sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Salima HADDAOUI (EI) Agent Commercial RSAC 493.969.919 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125694). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/