Name: Pépite a Lyon 6 / Dernier étage
SKU: 1753
Price: 960000 EUR
Availability: InStock

960 000 €

112 m²

4 pièces

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Exclusivité Idéalement situé à deux pas du Parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce superbe appartement T4 de 113 m2 prend place au dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble des années 1940.
Il bénéficie d’un balcon filant entourant l’ensemble de l’appartement ainsi que d’une vue dégagée offrant de belles perspectives sur le parc et le ciel. L’entrée, dotée de nombreux rangements, ouvre sur un vaste séjour sublimé par un parquet en chevrons. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se distingue par de magnifiques vitraux sur mesure signés Myriam Boulay.
L’espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle de bains ainsi que deux WC complètent ce bien.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement séduit par son atmosphère douce, élégante et chaleureuse.
Contact : Victoire Tapissier [Coordonnées masquées]

Référence: 1753
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 4240 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-6e appartements au dernier étage lyon-6e achat appartement lyon-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr