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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Idéalement située maison de 145m2 avec piscine
— Sainte-Eulalie 33560 —
Nos partenaires locaux
St Eulalie maison familiale des années 2000 à adopter ! Dans un quartier résidenciel et calme, cette maison jouit d'une vue imprenable sur des espaces classés en zone verte (inconstructibles). Avec ses 145 m2 habitables, elle offre tout l'espace nécessaire à votre confort. Vous y découvrirez quatre chambres, une salle de bain et deux salles d'eau, 2 wc, une mezzanine bureau Le cœur de la maison est sans aucun doute son salon/séjour de 60m2 avec un plafond cathédrale, avec une cuisine aménagée et équipée, et un cellier pratique. Le tout repose sur un terrain de plus de 1200 m2 qui invite à la détente et aux loisirs en plein air, grâce à sa piscine et son terrain de boules. Vous l'aurez compris, ce n'est pas un hasard, c'est le descriptif parfait de la maison familiale ! Idéalement située proche des transports, de la gare de St Eulalie et des commerces, Notre annonce dispose de proposition d'aménagement virtuelle Prix 399 900€ frais d'agence inclus soit 5% à la charge acquéreur 386 000€ net vendeur Contact Melle Lilia DJOUDI [Coordonnées masquées] Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751 Ensemble, en confiance
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Idéalement située maison de 145m2 avec piscine
399 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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