Appartement T3

Découvrez cet appartement de type T3, ce bien n'attend plus que vos valises.
Un intérieur pensé pour votre confort
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une distribution optimale :

Espace de vie : Un salon-séjour baigné de lumière (exposition Est), ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Espace nuit : Deux belles chambres confortables et une salle d'eau contemporaine.
Extérieur : Une loggia privative pour profiter de vos petits-déjeuners au soleil levant.

Les 'Plus' qui font la différence

Stationnement : Non pas une, mais deux places de parking privatives.
Copropriété : Résidence calme de 96 lots, ravalement de façade récent (2023).
Budget : Charges de copropriété 100 €/mois.
Énergie : Un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C), garantissant une isolation de qualité et des factures maîtrisées.

Un emplacement stratégique & recherché
Vivez au cœur d'un quartier dynamique :

Transports : À seulement 1, 2 km du Tramway arrêt Cadéra pour rejoindre le centre-ville en un clin d'œil.
Famille : Proximité immédiate de l’école Fernand Buisson ;
Rocade : Sortie 10 accés facile









Informations financières :



Prix honoraires inclus : 213 500 €






Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %






Prix net vendeur : 200 000 €



Contact : Mlle Lilia DJOUDI [Coordonnées masquées] Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751







Ensemble, en confiance