Appartement T4 centre-ville avec garage, terrasse et jardin

AGENCE LYD'IMMO - VENTE - VALSERHONE
Situé dans une petite copropriété calme, au centre-ville de Valserhône, grand appartement T5 de 129 m2 au 1er étage sans ascenseur.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, buanderie/WC, d'un couloir avec accès salle d'eau et WC séparé, d'un dégagement avec 3 chambres et un bureau (ou 4ème chambre).
Le bien possède également un garage, une cave mais également une grande terrasse et un jardin privatif au coeur du centre-ville.
Chauffage individuel électrique au sol et par radiateurs + poêle à bois.
DPE : C/B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 176 kWh/m2/an. Date de réalisation : 09/05/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 26-08T.
Charges annuelles : 2 052 €. Nombre de lots principaux : 12. Aucune procédure en cours.
Prix de vente : 405 000 €. Honoraires à la charge vendeurs.
Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.