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Référence : 6356-CLA. - Charmant appartement 2 pièces dans le 1er arrondissement de Marseille
— Marseille-1e 13001 —
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L'Office Immobilier de Marseille 1er Arrondissement vous présente à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 35 m², situé au 79 La Canebière.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6356-CLA. (Lien direct sur les photos)
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6356-CLA (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Idéalement situé au cœur de La Canebière, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux transports, commerces, restaurants, et services du centre-ville. L'école primaire la plus proche se trouve à moins de 10 minutes à pied, la gare Saint-Charles est accessible en moins de 5 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille Provence à environ 25 minutes.
Description intérieure :
Ce bien, en très bon état général, se situe au 4ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur et bien entretenu. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. L'appartement profite d'un agencement rationnel, de matériaux de qualité, et d'un chauffage électrique.
Partie nuit :
La partie nuit offre une chambre agréable, idéale pour une personne seule ou un couple.
Prestations complémentaires :
Ce bien dispose d'une cave privative, idéal pour le rangement. L'accès à l'immeuble est sécurisé.
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À votre service : Chloé LAFITTE - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570
Référence annonce : 6356-CLA.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.06% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 18 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 696 € de charges annuelles de copropriété.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6356-CLA. (Lien direct sur les photos)
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6356-CLA (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Idéalement situé au cœur de La Canebière, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux transports, commerces, restaurants, et services du centre-ville. L'école primaire la plus proche se trouve à moins de 10 minutes à pied, la gare Saint-Charles est accessible en moins de 5 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille Provence à environ 25 minutes.
Description intérieure :
Ce bien, en très bon état général, se situe au 4ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur et bien entretenu. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. L'appartement profite d'un agencement rationnel, de matériaux de qualité, et d'un chauffage électrique.
Partie nuit :
La partie nuit offre une chambre agréable, idéale pour une personne seule ou un couple.
Prestations complémentaires :
Ce bien dispose d'une cave privative, idéal pour le rangement. L'accès à l'immeuble est sécurisé.
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À votre service : Chloé LAFITTE - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570
Référence annonce : 6356-CLA.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.06% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 18 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 696 € de charges annuelles de copropriété.
Référence: 6356-CLA.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 58 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Référence : 6356-CLA. - Charmant appartement 2 pièces dans le 1er arrondissement de Marseille
140 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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