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à Paris-13e

EXCLUSIVITE T1 à vendre - Résidence récente de 2010 avec un terrasse - JEAN JAURES

Name: EXCLUSIVITE T1 à vendre - Résidence récente de 2010 avec un terrasse - JEAN JAURES
SKU: 00603660
Price: 89000 EUR
Availability: InStock

— Nimes 30900 —

89 000 €

27 m²

1 pièce

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Idéalement situé dans une résidence moderne et récente de 2010, ce studio de 27,78m2est une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces, ainsi que sa terrasse, en font un bien très recherché.

Terrasse : Un espace extérieur privatif .

Accessibilité : Tramway à proximité, facilitant vos déplacements.

Proximité : Très proche des écoles, commerces et du centre-ville de Nîmes.

Ce studio lumineux et fonctionnel saura répondre à vos attentes, tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Informations financières :

Taxe Foncière : 731€ ;
Charges annuelles : 540€.

Référence: 00603660
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2024

Coûts annuels estimés : 430 € - 620 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nimes achat appartement nimes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr