Name: T3 68,24m2 residence la marseillaise quartier revolution
SKU: 00790944
Price: 207000 EUR
Availability: InStock

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SOLUTIONS CLES HABITAT

207 000 €

72 m²

3 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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À VENDRE – T3 RARE DANS LA RÉSIDENCE LA MARSEILLAISE

Idéalement situé au cœur de la ville, dans la résidence recherchée « La Marseillaise », découvrez ce charmant appartement de type 3, de 68,24m2 en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement calme grâce à son exposition principale sur la cour intérieure de la résidence.

Il se compose de :
• Une entrée accueillante
• Un séjour lumineux climatisé exposé plein Sud
• Une cuisine récente entièrement équipée
• Une chambre confortable
• Un dressing
• Une salle de bain
• WC séparés
• Une terrasse
• Une cave privative

Vous apprécierez particulièrement son emplacement exceptionnel permettant de tout faire à pied : Les Halles, commerces, restaurants, transports et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Référence: 00790944
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 460 € - 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nimes appartements avec ascenseur nimes achat appartement nimes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr