Appartement 126 m² à Nancy

PARKING COUVERT • GRAND BALCON Vous rêvez d'un appartement traversant, lumineux et généreux ? L'opportunité est là ! Au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement ne se contente pas d'offrir de l'espace : il offre une façon de vivre. À quelques pas, Nancy-Thermal, le Parc Sainte-Marie, les commerces, les transports — tout est là, à portée de pas. Le confort du centre, sans en subir les contraintes. Ici le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Dès l'entrée, les volumes s'imposent et la lumière s'invite. Traversant de part en part, le logement capte le soleil à toute heure et s'ouvre sur une vue dégagée qui fait respirer. Le très vaste salon-séjour invite à s'installer, à recevoir, à prendre son temps — et se prolonge naturellement sur un grand balcon, ce petit dehors quotidien qui change tout, qu'il s'agisse d'un café du matin ou d'une soirée entre amis. Côté nuit, quatre chambres offrent à chaque membre de la famille l'espace qui lui revient. Cuisine et salle d'eau en très bon état : prêt à vivre, sans compromis. Une place de parking privée couverte et une grande cave complètent l'ensemble. Un bien rare à ce prix — ne tardez pas. Contactez Léa ETRE au [Coordonnées masquées] (RSAC Nancy 848 597 530) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1713.00 et 2319.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.