Name: appartement T2 proche jardin des plantes
SKU: 7108-44-0002
Price: 136360 EUR
Availability: InStock

136 360 €

48 m²

2 pièces

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A VENDRE Appartement de T2 de 48,7 m² situé au 44 rue Savary à Angers au rez-de-chaussée de la résidence.

Ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Idéal pour étudiant ou jeune actif, à proximité des commodités et des transports. Proche du Jardin des Plantes et de l'hyper centre à pieds !

Résidence de 1985 - Copropriété de 29 lots

Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1 363 € / an

Chauffage individuel gaz.

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova. fr

Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 21/06/2026 à 23 h 59

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 7108-44-0002
Bien en copropriété. Nombre de lots : 74. Charges de copropriété : 114 €.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 640 € - 910 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr