Name: T2 avenue Pasteur
SKU: 0143-50-0014
Price: 174900 EUR
Availability: InStock

174 900 €

55 m²

2 pièces

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ANGERS – Avenue Pasteur au sein d'une résidence récente de 2005, découvrez ce grand appartement de type 2 situé au 1er étage avec 2 extérieurs !

D'une superficie de 55,52 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec accès direct à une deuxième terrasse en rez-de-jardin côté intérieur de résidence, offrant un cadre paisible et verdoyant, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé avenue Pasteur à Angers, à proximité des commerces, transports et commodités.

Les atouts du bien sont nombreux, Résidence sécurisée, Balcon et terrasse, Parking en sous-sol, Proximité des commodités !

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Résidence de 2005 - Copropriété de 32 lots

Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1 095 € / an

Chauffage individuel électrique.

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova. fr
Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 21/06/2026 à 23h59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques .gouv. fr

Référence: 0143-50-0014
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 91 €.

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2023

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon angers appartements avec terrasse angers appartements avec cuisine indépendante angers achat appartement angers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr