Name: T4 - Proche av Pasteur
SKU: 0145-01-0012
Price: 256300 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Sylvain-D'anjou

256 300 €

88 m²

4 pièces

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Au premier étage de cette résidence, nous vous proposons un bel appartement de type 4, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une agréable loggia, ainsi qu'une cuisine séparée.

Trois chambres composent ce bien, dont une avec accès direct à la loggia, ainsi que deux chambres disposant de placards de rangement.

Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

Cet appartement est équipé de volets électriques. Vous bénéficierez également d'un box fermé.

Résidence de 2004 - Copropriété de 74 lots

Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété : 4 795 € / an.

Comprenant le chauffage collectif gaz, l'eau chaude et l'eau froide.

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova. fr
Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 21/06/2026 à 23h59

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 0145-01-0012
Bien en copropriété. Nombre de lots : 74. Charges de copropriété : 400 €.

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr