Name: Secteur louis gain - appartement t3 avec stationnement privatif
SKU: 00764767
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

169 000 €

70 m²

3 pièces

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet

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FONCIA TRANSACTION ANGERS vous propose en exclusivité ce bien très bien exposé SUD, niché au 3 étage d'une copropriété disposant d'un ascenseur, d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

Ce logement traversant est composé d'une entrée donnant sur un séjour spacieux avec balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Aujourd'hui l'appartement est loué jusqu'au 18/12/2027 pour un loyer de 584,96€/mois charges comprises.

Notre avis : idéal pour un placement patrimonial ou pour de l'investissement locatif.

Référence: 00764767
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 813 € - 1 101 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon angers appartements avec ascenseur angers achat appartement angers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr