À seulement quelques minutes de Carentan-les-Marais et de sa gare SNCF (Paris Saint-Lazare en environ 2h45), découvrez cette charmante maison en pierre et masse rénovée avec goût, mêlant authenticité et confort moderne.
Environ 144 m² habitables
Terrain de 1 412 m²
Dépendance aménageable de 46 m²
Jardin agréable et sans vis-à-vis
Au rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée
Séjour avec cheminée
Salon pouvant devenir une chambre
Salle de bain avec WC
Cuisine d'été ouverte sur le jardin
En continuité de la maison :
Buanderie
Garage ouvert
Atelier
À l'étage :
3 chambres
Une suite parentale
Un bureau idéal télétravail
Grenier au-dessus
Bonus : une dépendance avec eau, électricité et récupérateur d'eau de pluie offre de nombreuses possibilités : gîte, atelier, espace indépendant…
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour sur l'avant et d'un jardin intimiste à l'arrière accessible directement depuis la cuisine d'été.
Une maison chaleureuse, pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne à proximité de Carentan. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) [Coordonnées masquées] (réf. 608475 )
Environ 144 m² habitables
Terrain de 1 412 m²
Dépendance aménageable de 46 m²
Jardin agréable et sans vis-à-vis
Au rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée
Séjour avec cheminée
Salon pouvant devenir une chambre
Salle de bain avec WC
Cuisine d'été ouverte sur le jardin
En continuité de la maison :
Buanderie
Garage ouvert
Atelier
À l'étage :
3 chambres
Une suite parentale
Un bureau idéal télétravail
Grenier au-dessus
Bonus : une dépendance avec eau, électricité et récupérateur d'eau de pluie offre de nombreuses possibilités : gîte, atelier, espace indépendant…
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour sur l'avant et d'un jardin intimiste à l'arrière accessible directement depuis la cuisine d'été.
Une maison chaleureuse, pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne à proximité de Carentan. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) [Coordonnées masquées] (réf. 608475 )
Référence: 830038780583
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre et masse entièrement rénovée avec dépendance MÉAUTIS (50)
251 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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