Superbe maison familiale près d Avignon +piscine+studio indépendant

MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE & STUDIO INDÉPENDANT – À 5 MINUTES D'AVIGNON

Et si votre prochaine maison réunissait enfin tous vos critères ?
Calme, volumes, prestations haut de gamme, rentabilité… ici, tout y est.

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces, et à seulement 10 minutes de l'autoroute et de la gare TGV d'Avignon, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son élégance et son confort.

Une maison familiale aux volumes généreux

177 m² habitables avec studio indépendant – Terrain de 768 m²

Dès l'entrée, vous serez charmé par des espaces lumineux, fluides et parfaitement agencés.

Au rez-de-chaussée :

* Une suite parentale avec salle d'eau
* Deux chambres dont une avec accès direct au jardin
* Un dressing et de nombreux rangements
* Un WC indépendant
* Un studio indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau et entrée privative
* Climatisations réversibles

À l'étage :

Le cœur de la maison…

* Une superbe pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, avec insert à bois
* Une cuisine moderne ouverte, avec arrière-cuisine
* Une terrasse idéale pour vos repas en extérieur
* Chauffage gainable discret et performant

Espace nuit :

* Trois chambres dont une aménagée en dressing
* Une salle de bains avec baignoire, douche et WC

Un extérieur conçu pour profiter

* Piscine 7,5 x 3 m
* Pool house avec espace barbecue
* Jardin paysagé et engazonné
* arrosage automatique
*Un forage
* Garage

Un véritable havre de paix, à l'abri des regards.

Un atout rare : le studio indépendant

Déjà loué meublé, il offre :

* Un revenu locatif immédiat
* Ou un espace idéal pour activité libérale, famille ou invités
Prestations haut de gamme

* Double vitrage PVC
* Volets roulants électriques centralisés
* Portail électrique
* Panneaux solaires 3 kW
* Chauffage gainable + climatisation
* Chauffe-eau thermodynamique
* Fibre optique
* Tout-à-l'égout
* Vide sanitaire

je vous attend
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 30/05/2026 par Cindy Berlanga [Coordonnées masquées], RSAC 908381619 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nîmes