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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Charmante maison type fermette

Name: Charmante maison type fermette
SKU: 2912A
Price: 46000 EUR
Availability: InStock

— La Chapelle-Les-Luxeuil 70300 —

46 000 €

73 m²

Vesoul Immobilier

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UNE VRAIE OPPORTUNITÉ À SAISIR À LA CHAPELLE-LÈS-LUXEUIL !

Vous cherchez une maison avec du cachet, du potentiel et surtout… une vraie affaire ?
Cette charmante fermette située dans un secteur calme coche toutes les cases

3 chambres
Salon lumineux
Cuisine indépendante
2 salles d'eau
Grenier aménageable
Garage

Le gros plus ?
Les travaux extérieurs majeurs ont déjà été réalisés :
Façade refaite
Fenêtres PVC double vitrage neuves
Volets roulants motorisés solaires
Plus de 26 000 € de travaux récents avec factures et garanties !

Il ne reste plus qu'à réinventer l'intérieur à votre goût pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Terrain clos de 279 m², facile d'entretien et idéal pour profiter des beaux jours.

Un bien rare à ce prix avec autant de potentiel !

Contactez-nous rapidement pour une visite avant qu'elle ne trouve son futur propriétaire !

Référence: 2912A
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr