275 000 €

70 m²

3 pièces

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Proche du centre-ville, angle rue Boucicaut / rue Dr Calmette, à 5 minutes à pied de la gare SNCF, appartement de 3 pièces traversant en étage élevé (4e sur 6 étages), orienté sud et nord , de 70,45m2 Loi Carrez. Situé dans un immeuble de style Art déco avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall, d'un séjour de 23,80m2, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres (12m2 et 14m2), d'une salle de bain avec WC. Double vitrage partiel. Bon état général, habitable immédiatement. Balcon de 1,4m2. Cave. Ni parking ni garage. Charges courantes de copropriété : 1 846 € par an incluant chauffage collectif + chauffage part variable + eau froide au compteur individuel + eau chaude au compteur individuel . Plan pluriannuel de travaux voté. Copropriété de 80 lots. VENDEUR SOUS TUTELLE ( délais de vente allongés )

Référence: hlg
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/08/2024

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cannes appartements avec ascenseur cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 70 m² à Cannes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 70 m² à Cannes

275 000 €