Name: Paris 9eme : richer / faubourg poissonnière / grands boulevards - cinq pieces - 123m2 - 3-4 chambres - exclusivité
SKU: A6345
Price: 1185000 EUR
Availability: InStock

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1 185 000 €

123 m²

5 pièces

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PARIS 9EME : RICHER / FAUBOURG POISSONNIÈRE - GRANDS BOULEVARDS - EXCLUSIVITÉ

Au sein d'un bel immeuble haussmannien de standing bien entretenu et sécurisé, appartement de 123 m² loi Carrez (125 m² au sol), au 1er étage avec ascenseur, au calme.

Cet appartement au fort potentiel de rénovation, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, séduit par ses volumes et son charme de l'ancien.

Il se compose d'une belle entrée, un double séjour lumineux sans vis-à-vis, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, trois chambres spacieuses (15,43 m², 12,81 m², 10,22 m²), une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, un débarras. Possibilité quatre chambres.

Une grande cave de 18 m² complète ce bien.

Belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées d'époque, lumineux, calme en plein cœur de Paris. Emplacement recherché, au pied de tous les commerces, transports et écoles.

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Contact : Julien GUEDJ [Coordonnées masquées]

Référence: A6345

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-9e achat appartement paris-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr