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Cozynergy

à Toulouse

De VEYRAC

à Marseille-1e

Vente Appartement 2 pièces de 55m² - 13001 Marseille

Name: Vente Appartement 2 pièces de 55m² - 13001 Marseille
SKU: 56670
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-1e 13001 —

240 000 €

55 m²

2 pièces

CASAVO

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Casavo vous propose à la vente cet appartement Coup de cœur assuré pour ce charmant T2 bis en duplex, véritable petit joyau niché au cœur de Marseille, à seulement cinq minutes de la Gare Saint-Charles et du Vieux-Port.
Parfaitement agencé et meublé avec goût, ce cocon lumineux offre un cadre de vie chaleureux et optimisé. Situé au quatrième étage d'un immeuble très bien entretenu, ce bien allie charme, confort et emplacement idéal. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Charges de copropriété : 50€/mois
Taxe foncière : 721€ par an

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Référence: 56670
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr