LE GRAU D'AGDE - LA TAMARISSIERE - Superbe T4 avec mer panoramique avec terrasse, parking, cellier et piscine

TAMARISSIERE - Magnifique appartement T4 de 68.92 m² Carrez, idéalement situé au cœur du secteur très recherché de La Tamarissière, avec un accès direct à la plage depuis la résidence. Situé au 2ème étage, cet appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose de trois chambres, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Le véritable coup de cœur de ce bien est sa vue mer panoramique. Vous profiterez de deux superbes terrasses, dont une exceptionnelle de 24m² avec une vue mer et une seconde de 54 m², idéales pour vos moments de détente, vos repas ou simplement pour admirer la Méditerranée à toute heure de la journée. La résidence propose également de belles prestations avec une piscine sécurisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation, d'une place de parking privative ainsi que d'un cellier. Un bien rare sur le secteur, alliant vue mer, accès plage direct et piscine sécurisée, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Surface CARREZ : 68.92 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 428,02 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques